Вместо предисловия

Мы покупаем недвижимость

Гибко, оперативно и профессионально

Одна из сильных сторон компании — гибкость в подходах и возможность принимать решения с разумными рисками. Мы готовы рассматривать приобретение всего, что связано с недвижимостью класса А: непосредственно объекты недвижимости, а также юридические лица, права требования.

Имея за плечами обширный опыт приобретения объектов, мы оптимизировали и максимально ускорили этот процесс — средний срок наших сделок не превышает 2-х месяцев от момента подписания TS и до их закрытия (непосредственно платежей).

В сделках мы оперируем собственным капиталом и можем быстро привлекать банковское финансирование. Сегодня наш кредитный портфель превышает 20 млрд ₽ - мы надежный и проверенный клиент всех опорных банков РФ.

Недвижимость класса А — низколиквидный актив с высоким барьером входа, однако существуют удобные инструменты, позволяющие инвестировать в такие проекты вполне разумные суммы. Самая совершенная и безопасная во всех отношениях форма инвестиций в недвижимость — закрытый паевой инвестиционный фонд, ЗПИФ.

Продажи паев фонда — очень гибкий инструмент. В отличие от прямой продажи актива вы можете предложить розничным инвесторам лишь часть паев, при этом сохранив контроль над активом.

Когда объект упакован в ЗПИФ, он полностью готов к листингу на бирже. С помощью платформы коллективных инвестиций PARUS Asset Management мы получаем возможность реализовать объект через продажу паев на бирже.

Успешный опыт на примере фондов OZON и Сберлогистика — реализация паев от 1 года, возврат капитала для инвесторов — от 3 лет. Доходность фондов — до 25% годовых.

Высоколиквидные бумаги, дополнительная эмиссия реализуется в течение 1 дня, а иногда – за 1 секунду.

Мы осуществляем управление недвижимостью на всех уровнях: Facility, Property и Asset management.

Facility Management — обеспечиваем бесперебойное функционирование и техническую исправность недвижимости

Property Management — привлекаем на объекты под нашим управлением лучших арендаторов, обеспечиваем плодотворные долгосрочные отношения.

Asset Management — выбираем для управления, приобретения и реализации только лучшие объекты коммерческой недвижимости

Диалектическая связь: философы Древней Греции и инвесторы

Причем речь идет не только о финансовой стратегии, но и о выборе, философском выборе. Главный камень преткновения в ответе на этот вопрос заключается в проблематике — оправдывает ли риск средства (и докатит ли Сизиф в лице инвестора этот самый камень?..).